一、二手住房按揭貸款－給我實惠生活：

二手樓按揭貸款是指借款人（購房人）在向售房人購買具有合法完全產權（已取得房地產權證），能上市流通的住房時，自己先交首付款，其餘部分由銀行貸款，並用所購買的房產權益作為抵押，分期還本付息。

1．產品對象：

具有具有完全民事行為能力的自然人，申請人年齡加貸款年限不超過70周歲。

2．貸款成數、期限、利率： 　

二手樓按揭貸款，最高8成30年，貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行。

3．辦理流程：

(1)遞交材料、提出申請

(2)銀行調查、審批

(3)憑我行出具的按揭申請審查承諾函，與售房人辦理房產過戶手續

(4)簽訂有關借款合同及擔保合同等

(5)辦理保險、房屋抵押登記手續

(6)辦理貸款發放手續

(7)依照合同約定按期償還本息

(8)還清貸款，合同解除、注銷抵押登記

4．提出申請時，您需提供以下材料：

(1)個人借款申請表

(2)申請人和共有人有效身份證和戶口簿

(3)房屋買賣合同

(4)規定比例的首付款證明

(5)所購房屋的房地產權證

(6)房產評估報告

(7)家庭收入證明材料和有關資產證明

(8)銀行要求的其他文件

二、二手商用房按揭貸款：

二手樓商用房按揭貸款是指借款人（購房人）在向售房人購買具有合法完全產權（已取得房地產權證），能上市流通的商業用房時，自己先交首付款，其餘部分由銀行貸款，並用所購買的房產權益作為抵押，分期還本付息。

1．產品對象：

具有具有完全民事行為能力的自然人，申請人年齡加貸款年限不超過70周歲。

2．貸款成數、期限、利率：

二手商用房按揭貸款，最高6成10年，貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行。

3．辦理流程：

(1)遞交材料、提出申請

(2)銀行調查、審批

(3)憑我行出具的按揭申請審查承諾函，與售房人辦理房產過戶手續

(4)簽訂有關借款合同及擔保合同等

(5)辦理保險、房屋抵押登記手續

(6)辦理貸款發放手續

(7)依照合同約定按期償還本息

(8)還清貸款，合同解除、注銷抵押登記

4．提出申請時，您需提供以下材料：

(1)個人借款申請表

(2)申請人和共有人有效身份證和戶口簿

(3)房屋買賣合同

(4)規定比例的首付款證明

(5)所購房屋的房地產權證

(6)房產評估報告

(7)家庭收入證明材料和有關資產證明

(8)銀行要求的其他文件